サービス紹介
お客様の状況に合わせた、最適な不動産サポートをご提供します。
不動産売却サポート
「畳屋として見てきた建物の状態」を踏まえた適正査定を行います。
床下の状態や畳の傷み方から、建物全体の手入れ状況を推測できるのが私たちの強みです。表面的な築年数だけでなく、大切に使われてきた家の「本当の価値」を買主様にアピールします。
売却までのステップ
1.査定のご依頼 → 2.訪問・現状確認 → 3.売却プランのご提案 → 4.販売活動（広告等） → 5.買主様との契約 → 6.お引き渡し
なぜ地元業者に依頼すると有利か？
笠間市・水戸市・石岡市エリアの「いま家を探している方」のネットワークと、過去の成約事例を直接把握しています。また、仲介手数料は法律で上限が決まっており（売買価格の3%＋6万円＋消費税）、それ以上の不当な請求は一切ありません。
不動産購入サポート
「住んでみてわかること」を事前にすべてお伝えします。
担当者はこのエリアに長年暮らしており、学区の評判、買い物や通院のしやすさ、過去の水害履歴、地盤の傾向など、インターネットだけでは分からない「地元のリアルな情報」を包み隠さずご提供します。
購入時の徹底サポート
中古物件購入時の不安である「見えない欠陥」を防ぐため、建物状況調査（インスペクション）の推奨や、境界の確認、土地権利のクリアリングを徹底します。親会社である畳店のネットワークを活かし、購入と同時のリフォーム（畳や内装の張り替えなど）もワンストップでご提案可能です。
相続・資産相談
親世代が長く住んだ家だからこそ、丁寧に現況を把握します。
ご実家の相続では、思い出の詰まった家をどうするか悩まれる方が多数です。私たちは畳や建具の状態確認も含め、建物の価値を正確に把握した上で「売却」「賃貸」「保有」の3つの選択肢から最適な方針を一緒に整理します。
放置リスクの回避
誰も住まない実家を放置すると、固定資産税の負担増や特定空き家への指定による税制優遇の除外、建物の急速な劣化など大きなリスクが伴います。当社では、必要に応じて提携する司法書士や税理士と連携し、複雑な相続登記や税務手続きもサポートいたします。
空き家対応アドバイス
「空き家等対策特別措置法」に備える解決策をご提案。
長期間放置された空き家は、倒壊の危険や景観の悪化から行政指導の対象となり得ます。そうなる前に、「そのまま売却」「解体して土地として売却」「リフォームして賃貸」など、費用対効果を踏まえた現実的な選択肢を比較説明いたします。
グループの強みを活かしたワンストップ対応
親会社グループの畳・内装職人のネットワークを最大限に活かし、最小限の費用で賃貸に出せるレベルまでリフォームする提案が可能です。「何をすれば一番手出しが少なく、収益（または売却益）を生めるか」を具体的にお見せします。
